Exclusivité
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Appartement T4 de Grand Standing
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement 4 pièces avec terrasse dans une résidence de standing à Villiers-sur-Marne.
En exclusivité avec Agent Exclusif, découvrez cet appartement T4 de 68 m² situé dans une résidence de grand standing construite en 2019. Ce bien rare allie confort moderne, volumes agréables et cadre de vie privilégié.
Baigné de lumière grâce à son exposition est, l'appartement propose un vaste séjour de 28 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Il dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d’un WC indépendant avec espace buanderie.
La terrasse de 20 m², orientée vers un environnement verdoyant, constitue un véritable espace de détente au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse.
Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l’année. L’emplacement est également un atout avec un accès rapide aux transports : la gare RER E de Villiers-sur-Marne est accessible en 8 minutes par bus et la gare RER A de Bry-sur-Marne en 18 minutes.
Ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois élégant, pratique et apaisant.
Contactez dès maintenant Joanna Da Graca pour organiser une visite.
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Baigné de lumière grâce à son exposition est, l'appartement propose un vaste séjour de 28 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Il dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d’un WC indépendant avec espace buanderie.
La terrasse de 20 m², orientée vers un environnement verdoyant, constitue un véritable espace de détente au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse.
Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l’année. L’emplacement est également un atout avec un accès rapide aux transports : la gare RER E de Villiers-sur-Marne est accessible en 8 minutes par bus et la gare RER A de Bry-sur-Marne en 18 minutes.
Ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois élégant, pratique et apaisant.
Contactez dès maintenant Joanna Da Graca pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- aucaun travaux a prevoir
- HAUT STANDING
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- Référence364
Détail des pièces
- ENTREE SEJOUR CUISINE27.87 m²
- CHAMBRE 1 (ORANGE)11.22 m²
- CHAMBRE 2 (BLANCHE)9 m²
- DEGAGEMENT4.18 m²
- CHAMBRE 3 (FOND)8.98 m²
- SALLE DE BAINS4.26 m²
- WC SEPARE BUANDERIE2.26 m²
- PLACE DE PARKING SOUS-SOL n°4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 511 670
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 511 670
