Exclusivité
+ de photos
Investissement en logement de résidences et affaires
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.83 m²
- Pièces : 1
🏡 EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LMNP AVEC UNE BONNE RENTABILITÉ (6,1%) 📈
Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ce studio meublé de 27,83 m², situé à Compans (77), est l’opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine avec une excellente rentabilité !
🔑 UN BIEN OPTIMISÉ POUR LA RENTABILITÉ
•Statut LMNP : profitez des avantages fiscaux liés au Loueur Meublé Non Professionnel.
•Revenus locatifs sécurisés dans une résidence dédiée aux professionnels et étudiants.
•Forte demande locative dans un secteur dynamique proche de Roissy-CDG et du Parc des Expositions de Villepinte.
🏠 UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ
•Superficie totale : 27,83 m²
•Espace de vie principal : 18,58 m²
•Terrasse : 6 m²
•Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
✨ UNE RÉSIDENCE AVEC SERVICES
•Laverie
•Salle de sport
•Stationnement gratuit
📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à seulement 5 km de Roissy-CDG et à proximité de l’autoroute et des transports en commun, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour les actifs et voyageurs en déplacement.
💡 Investissez intelligemment dans un secteur en plein essor avec un bien offrant un excellent rendement ! 💰
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ce studio meublé de 27,83 m², situé à Compans (77), est l’opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine avec une excellente rentabilité !
🔑 UN BIEN OPTIMISÉ POUR LA RENTABILITÉ
•Statut LMNP : profitez des avantages fiscaux liés au Loueur Meublé Non Professionnel.
•Revenus locatifs sécurisés dans une résidence dédiée aux professionnels et étudiants.
•Forte demande locative dans un secteur dynamique proche de Roissy-CDG et du Parc des Expositions de Villepinte.
🏠 UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ
•Superficie totale : 27,83 m²
•Espace de vie principal : 18,58 m²
•Terrasse : 6 m²
•Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
✨ UNE RÉSIDENCE AVEC SERVICES
•Laverie
•Salle de sport
•Stationnement gratuit
📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à seulement 5 km de Roissy-CDG et à proximité de l’autoroute et des transports en commun, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour les actifs et voyageurs en déplacement.
💡 Investissez intelligemment dans un secteur en plein essor avec un bien offrant un excellent rendement ! 💰
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
Les points forts du bien
- Produit de défiscalisation - LMNP
- Bonne rentabilité de 6,1%
- Immeuble de services
- Laverie
- Salle de sport
- Stationnement gratuit
- Accès PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour19 m²
- Surface terrasse6 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2020
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationCompans 77290
- Référence358
Détail des pièces
- Entrée4,37 m²
- Séjour18,58 m²
- Salle d'eau + WC4,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
