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Droit au bail sur axe commerçant !
19 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39 m²
- Pièces : 3
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local Commercial - Droit au Bail
Découvrez ce local commercial de 39 m2 situé dans un bâtiment historique de 1959. Ce local a été entièrement rénové en 2023. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Avec une répartition intelligente des espaces, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. La vitrine de 4 mètres de linéaire, en verre, attire l'œil et invite les passants à découvrir votre activité tandis que les sanitaires et la conformité PMR garantissent le confort et l'accessibilité pour tous.
Ce local est idéal pour les professionnels en quête d'un emplacement de choix, avec une clientèle de passage ou de proximité. La raison de la vente est un simple déménagement, ce qui en fait une opportunité unique à saisir.
Pour votre confort et celui de vos clients, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants et alimentations générales à 5 min à pied. Pour vos déplacements, le bus et le tramway sont à 5 min à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre agent exclusif, Akif KILIC dès maintenant.
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Avec une répartition intelligente des espaces, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. La vitrine de 4 mètres de linéaire, en verre, attire l'œil et invite les passants à découvrir votre activité tandis que les sanitaires et la conformité PMR garantissent le confort et l'accessibilité pour tous.
Ce local est idéal pour les professionnels en quête d'un emplacement de choix, avec une clientèle de passage ou de proximité. La raison de la vente est un simple déménagement, ce qui en fait une opportunité unique à saisir.
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Les points forts du bien
- Emplacement N°1
- Sans travaux
- Proche T4
- Rue commerçante
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1959
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment7
- ParkingPas de parking
- Vitrinesverre
- SanitairesOui
- Raison de la venteDéménagement
- LocalisationLes Pavillons-sous-Bois 93320
- Référence353
Détail des pièces
- Entrée9,22 m²
- Accueil12,86 m²
- salle de soins 17,79 m²
- salle de soins 27,27 m²
- WC1,77 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 608 164
