Exclusivité
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Maison 1 côté au standing exceptionnel
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.49 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
BELLE MAISON MODERNE À SEVRAN LES TRÈFLES – PRÊTE À EMMÉNAGER !
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2025, offrant une surface habitable de 81,49 m² (94 m² utiles) sur trois niveaux. Conçue pour allier confort et praticité, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC indépendants, elle propose un agencement optimisé. Son séjour lumineux de 24 m², doté d’ouvertures en PVC double vitrage, crée un cadre de vie agréable et convivial.
Vous bénéficierez également d’un jardin privatif et d’un stationnement extérieur.
Située dans un quartier recherché de Sevran, cette maison est à proximité immédiate des écoles (maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, collège à 15 minutes) et des transports (gare RER de Sevran-Livry et futur métro 16 à 10 minutes). Les parcs et le canal de l’Ourcq complètent ce cadre de vie idéal.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2025, offrant une surface habitable de 81,49 m² (94 m² utiles) sur trois niveaux. Conçue pour allier confort et praticité, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC indépendants, elle propose un agencement optimisé. Son séjour lumineux de 24 m², doté d’ouvertures en PVC double vitrage, crée un cadre de vie agréable et convivial.
Vous bénéficierez également d’un jardin privatif et d’un stationnement extérieur.
Située dans un quartier recherché de Sevran, cette maison est à proximité immédiate des écoles (maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, collège à 15 minutes) et des transports (gare RER de Sevran-Livry et futur métro 16 à 10 minutes). Les parcs et le canal de l’Ourcq complètent ce cadre de vie idéal.
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Les points forts du bien
- Neuve
- DPE B
- Quartier recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSevran 93270
- Référence348
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine23,86 m²
- Dégagement1,27 m²
- WC3,05 m²
- Dégagement4,28 m²
- WC1,9 m²
- Salle d'eau3,25 m²
- Chambre17,97 m²
- Dégagement3,7 m²
- WC1,18 m²
- Salle de bain3,07 m²
- Chambre8,98 m²
- Chambre8,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
