Exclusivité
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Une maison mitoyenne 2 côtés au standing exceptionnel
337 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
SEVRAN LES TRÈFLES - Maison de 2025 !
Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, édifiée en 2025, offrant une surface habitable de 80.83 m² (94 m2 utiles) répartie sur trois niveaux.
Cette maison située dans le quartier prisé des Trèfles, est le parfait équilibre entre modernité et confort. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants, elle répond à tous vos besoins. Le séjour de 24 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue sur la rue.
Un petit jardin et un stationnement extérieur complètent cette propriété.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied les écoles maternelles et élémentaires, le collège est à 15 minutes. La gare RER de Sevran-Livry (futur métro 16) est également située à 10 minutes à pied. Parcs et canal de l'Ourcq complètent ce cadre de vie idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
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Un petit jardin et un stationnement extérieur complètent cette propriété.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied les écoles maternelles et élémentaires, le collège est à 15 minutes. La gare RER de Sevran-Livry (futur métro 16) est également située à 10 minutes à pied. Parcs et canal de l'Ourcq complètent ce cadre de vie idyllique.
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Les points forts du bien
- Neuf
- DPE B
- Quartier recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2025
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSevran 93270
- Référence345
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine23,97 m²
- Dégagement1,09 m²
- WC3,12 m²
- Dégagement4,5 m²
- Chambre17,51 m²
- Salle d'eau3,35 m²
- WC1,61 m²
- Dégagement3,42 m²
- Chambre8,92 m²
- Chambre8,91 m²
- Salle de bain3,16 m²
- WC1,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
