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Votre future maison familiale aux Sablons !
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.33 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Découvrez EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet : une maison pleine de charme et de potentiel !
Imaginez-vous vivre dans une maison de 93 m² de surface habitable, répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété, libre de toute occupation, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une chambre et un WC indépendant pour plus de confort.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant un espace de repos paisible pour toute la famille. Une salle de bains complète et une salle d'au avec WC complètent cet étage, garantissant une organisation optimale de l'espace.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement intérieur est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison mitoyenne, bien entretenue, est située dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Contactez dès à présent votre Agent Exclusif, Christine NORTE, pour organiser une visite !
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À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant un espace de repos paisible pour toute la famille. Une salle de bains complète et une salle d'au avec WC complètent cet étage, garantissant une organisation optimale de l'espace.
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Cette maison mitoyenne, bien entretenue, est située dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
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Les points forts du bien
- Excellent DPE C
- 4 chambres
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Beau jardin avec terrasse
- Garage (Box)
- Proximité avec les écoles, collège et lycée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol103 m²
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSevran 93270
- Référence337
Détail des pièces
- Entrée6,76 m²
- Cuisine10,05 m²
- Séjour21,46 m²
- Salon / Chambre10,55 m²
- WC1,26 m²
- Dégagement escalier3,92 m²
- Salle d'eau2,38 m²
- Salle de bain / buanderie (au sol 7,35)4,23 m²
- Chambre (au sol 13m2)9,1 m²
- Chambre9,56 m²
- Chambre13,1 m²
- Dégagement3,95 m²
- Placard0,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
