Exclusivité
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Belle opportunité !
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 89 ca
Une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel !
Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant 140 m² habitables (202 m² de surface au sol), située dans un quartier recherché, proche des transports, écoles, collège et gymnase. Cette magnifique maison, construite en 1973, avec un RDC surélevé entièrement rénovée en 2018, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
En rez-de-jardin (70m² au sol) : entrée avec placard, un double garage, une loggia, une buanderie et une chaufferie, avec un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée surélevé : un espace séjour / cuisine ouverte équipée de 50 m² baigné de lumière, une chambre et un WC.
Au 1er étage (à rafraichir) : trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC.
La maison est orientée sud-ouest, offrant une exposition idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Les ouvertures en ALU garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique constant. Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieures et une place de stationnement extérieure, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules.
Côté confort et équipements, une climatisation, des volets électriques, un système d'alarme et la fibre optique.
Cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un véritable foyer où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant 140 m² habitables (202 m² de surface au sol), située dans un quartier recherché, proche des transports, écoles, collège et gymnase. Cette magnifique maison, construite en 1973, avec un RDC surélevé entièrement rénovée en 2018, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
En rez-de-jardin (70m² au sol) : entrée avec placard, un double garage, une loggia, une buanderie et une chaufferie, avec un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée surélevé : un espace séjour / cuisine ouverte équipée de 50 m² baigné de lumière, une chambre et un WC.
Au 1er étage (à rafraichir) : trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC.
La maison est orientée sud-ouest, offrant une exposition idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Les ouvertures en ALU garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique constant. Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieures et une place de stationnement extérieure, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules.
Côté confort et équipements, une climatisation, des volets électriques, un système d'alarme et la fibre optique.
Cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un véritable foyer où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les points forts du bien
- SURFACES HABITABLES / UTILES
- TERRASSE ET JARDIN
- 4 CHAMBRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol202 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationVillemomble 93250
- Référence361
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD - 14.38M²14.38 m²
- BUANDERIE/ CHAUFFERIE -20.93M² m²
- GARAGE DOUBLE - 29M² m²
- CELLIER -1.69M² m²
- DEGAGEMENT3.42 m²
- CUISINE14 m²
- SEJOUR35.41 m²
- WC SEPARE2.60 m²
- BUREAU / CHAMBRE9.59 m²
- DEGAGEMENT2.95 m²
- CHAMBRE 211.53 m²
- CHAMBRE 316.04 m²
- CHAMBRE 415.43 m²
- WC SEPARE2.11 m²
- SALLE BAINS / DOUCHE ET BAIGNOIRE8.72 m²
- LOGGIA EN REZ DE JARDIN - 14.36M² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1866.00 et 2526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 511 670
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 511 670
